四季彩都いちょう館B棟

  • 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目

  • / 鴫野駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 15階建 / 320戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,798万円
54.2万円/㎡
相場
3,691万円
52.7万円/㎡
3,013
3,465
3,917
4,369
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜3,917万円
49.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
四季彩都いちょう館B棟
3,798万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,798万円54.2万円1階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/07/083,490万円53.8万円9階 64.9㎡ 2LDK南
2025/06/053,080万円45.5万円9階 67.73㎡ 3LDK南
2025/05/192,780万円43.2万円4階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/03/284,380万円54.3万円15階 80.68㎡ 3LDK南
2025/01/143,580万円56.6万円7階 63.22㎡ 3LDK南西
2024/12/223,980万円56.8万円6階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/11/243,680万円58.2万円7階 63.22㎡ 3LDK南西
2024/08/073,180万円49.0万円1階 64.9㎡ 3LDK-
2024/07/212,780万円42.8万円4階 64.9㎡ 3LDK南
2024/06/303,480万円54.1万円12階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/06/113,680万円52.5万円8階 70.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11四季彩都いちょう館B棟
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅7分 3,798万円54.2万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南西1997年320戸SRC
2024/11/29プライムコート関目パークホームズ
大阪市城東区関目三丁目
関目駅6分 4,698万円59.6万円78.85㎡3LDK4階 / 15階建 南2000年271戸SRC
2025/06/18四季彩都いちょう館
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 15階建 南1997年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市城東区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.5%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市城東区
52.9万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名四季彩都いちょう館B棟
所在地大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
交通鴫野駅徒歩7分
築年月1997年
階数15階建
総戸数320戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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